Отопление

[Светик 14]

Сказали, что в ГД внесли закон об этом (все деньги оплачивать напрямую поставщику ресурса) и если она его примет до НГ , то будем жить по новым правилам. Если не примет-то по старым.....

[haba 184]

Очередная отписка из администрации г. о. Люберцы по проверке начислений за отопление. Подобная давалась уже не раз не только мне, но и другим жителям, которые ходили в администрацию по этому вопросу, а также к главе г. Люберцы на приёмы.

Сотрудники администрации и не скрывают, что никакой проверки не проводили и просто переписали ответ из УК. Неоднократные обращения в течение нескольких месяцев об ознакомлении с материалами проверок, на основании 59 ФЗ "О рассмотрении обращений граждан", просто проигнорировали.

В ответе также указано, что норматив на расход тепловой энергии на подогрев горячей воды так и не установлен до сих пор!!! Т.е., на следующий год нас опять могут ждать безнаказанные доначисления за отопление со стороны УК. Не исключаю, что норматив не установлен до сих пор не просто так, а с расчётом повторения ситуации с доначислениями и в следующем году.

Чиновники своих жителей и избирателей не защищают.

 

[haba 184]

На обращения по проведению проверки доначислений по отоплению, как от нашего дома, так и от других домов, администрация г.о. Люберцы писала ответы за подписью заместителя главы администрации Сырова А.Н., о том, что проверка, проведённая сотрудниками экономического управления, нарушений не выявила. При этом, при обращении (неоднократном) об ознакомлении на основании 59 ФЗ "О рассмотрении обращений граждан", мне было представлено письмо из ООО "УК Союз-Люберцы №554/17 от 27.07.2017 г. в экономическое управление г. Люберцы,  из которого следовало (если перевести текст письма на нормальный русский язык), что при расчёте доначислений за отопление за 2016 г. управляющая компания не вычла расход тепловой энергии на подогрев ГВС, израсходованной нежилыми (коммерческими) помещениями в доме, и, соответственно, всё это раскидалось на жителей по статье отопление.
          Таким образом, зная, что жителям были выставлены заведомо завышенные суммы, экономическое управление, а также Сыров А.Н., скрыли эту информацию и никаких мер не предприняли.

Хочу ещё отметить, что на основании ч.6 ст. 157 ЖК РФ

6. Лицо, виновное в нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем увеличение размера платы, обязано уплатить потребителю штраф, определяемый в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации, за исключением случаев, если такое нарушение было устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/99ef02705a98caca257e340e12f070da51e7461a/

[Activcitizen 23]

3 часа назад, haba сказал:

управляющая компания не вычла расход тепловой энергии на подогрев ГВС, израсходованной нежилыми (коммерческими) помещениями в доме, и, соответственно, всё это раскидалось на жителей по статье отопление.

То есть жители оплатили подогрев ГСВ другими арендаторами?

Как это можно доказать? Сколько потребили жители и арендаторы? Счетчик же общий...

А в предыдущие годы за отопление тоже жители платили..

[haba 184]

Получила очередную отписку из МинЖКХ МО от министра Хромушина Е.А. Похоже, у них с Соковым идет соревнование, кто больше бестолковых отписок напишет. Но после переписывания формул из 354 Постановления Правительства РФ, министр признался, что они до сих пор анализируют представленные предложения администрацией г.о. Люберцы по установлению нормативов потребления коммунальных услуг. Т.е. в апреле мне отвечали, что анализируют. И в октябре тоже анализируют. Может министерство или отдельные управления работают неэффективно и стоит обратить внимание наверху на работу этого ведомства. 

[haba 184]

Получила пару ответов, касающихся темы начисления за отопление.

Один от депутата ГД Антоновой Л.Н.

Другой из ГЖИ

[Activcitizen 23]

@haba Хорошо, что ГЖИ выдала предписание на перерасчет по ОДНу...

 

[haba 184]

@Activcitizen выдала только по нашему дому. Чтобы выдала по остальным домам, жителям тоже надо обратиться по этому поводу в ГЖИ.

[haba 184]

Такой ответ прислали из ГЖИ по отоплению.

[Strong 46]

@haba Вот сколько я не читаю ответы официальных лиц на действия УКСОЛа, почти везде встречаются нарушения того или иного законодательства. Сколько можно терпеть всю эту байду с участием руководства УК? В конце концов, просьба к руководству ПИК-комфорт принять к сведению как недовольства собственников работой данной УК, так и обратить особое внимание на многочисленные нарушения законодательства со стороны УК "Союз-Люберцы".  Оргвыводы последуют?

[haba 184]

И ещё по одному из домов на КГ из новостей ГЖИ МО.

Цитата

«Управляющая компания ООО «УК «Союз-Люберцы» из города Люберцы отчиталась перед Госжилинспекцией Московской области и возврате собственникам многоквартирного дома №24 корпус 2  на проспекте Гагарина 172 тысяч 800 рублей, незаконно начисленных за отопление», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. 

Основанием для внеплановой документарной проверки деятельности управляющей компании стало коллективное обращение жителей дома в надзорное ведомство по вопросу корректности начисления платы за отопление.

«В ходе проверки государственные жилищные инспекторы установили, что управляющая компания неправильно произвела корректировку платы за отопление вышеуказанному МКД. Расчет был произведен исходя из показаний коллективного прибора учета тепловой энергии, и используя досчеты от ресурсоснабжающей организации, тем самым нарушивпостановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» – пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.  

По результатам проверки управляющей организации ООО «УК Союз-Люберцы» выдано предписание об устранении выявленных нарушений и проведении перерасчета размера платы за отопление.  

По результатам  контрольной проверки надзорным ведомством установлено, что предписание исполнено в полном объеме и в установленный срок. Всем собственникам жилых помещений произведен перерасчет. Сумма возврата денежных средств отражена в платежных документах», – заключил  руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. 

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/11-12-2017-11-28-56-vadim-sokov-goszhilinspektsiya-pomogla-zhitelyam-l

[OLYAM 33]

@haba Ну так и когда вернут деньги?

[OLYAM 33]

@haba и кто будет возвращать? теперь собственник другой, а этот собственник купил компанию с долгами? Это очень интересный вопрос. 

[haba 184]

2 часа назад, OLYAM сказал:

@haba Ну так и когда вернут деньги?

УКСОЛ ещё намерен посудиться с ГЖИ в Арбитражном суде МО по этим предписаниям. Денег на текущий ремонт нет, а вот на суды хватает, да и чего бы не посудиться за счёт жителей)

[OLYAM 33]

@haba Минуточку, собственник теперь другой. Может быть с собственником связаться и задать ему вопрос: А зачем нужны эти суды? Думаю гараздо проще и лучше поговорить с жителями. Выяснить все вопросы и поступить правильно. Что бы все были довольны. 

[Дальний 20]

@OLYAM Сообщаю, что в квитанциях за ноябрь 2017 года жителям Гагарина 24/2 сделали перерасчет и вернули полностью деньги за 2015 год.

История вопроса.

Первое обращение о проверке расчетов за отопление за 2015 год я отправила в ГЖИ в марте 2016 года. За это время была длительная переписка с ГЖИ, прокуратурой , УБЭП. ГЖИ выдала 3 предписания, одно предписание УКСОЛ безуспешно пытались оспорить в арбитражном суде. В январе 2016 года УКСОЛ добровольно вернул за отопление примерно 230 тыс. рублей, по предписаниям ГЖИ вернул примерно 350 тыс. рублей в июне и июле 2016 года и в ноябре 2017 года.

Сейчас у меня имеются документы, подтверждающие, что в отношении дома Гагарина 24/2 применялась схема по умышленному завышению расходов на отопление и, наверное, буду обращаться в суд о привлечении виновных лиц к ответственности.

 

[Дальний 20]

Для обсуждения правильности расчетов по отоплению за 2015-2016 годы прошу откликнуться жителей дома по проспекту Победы, дом 18.

Контактный телефон: 8 925 314 41 66

[haba 184]

Цитата

В Люберцах создадут рабочую группу для проверки расчетов за отопление

В городском округе Люберцы планируют создать рабочую группу, которая выяснит правильность расчетов за отопление в домах на проспекте Гагарина в 2015 году, сообщил глава муниципалитета Владимир Ружицкий.

В понедельник Ружицкий совместно с прокурором Люберец Александром Саломаткиным провел личный прием граждан. На прием пришла жительница, которая попросила провести комплексную проверку УК «Союз-Люберцы» и расчеты за отопление за 2015 год в доме №24, корпус 2, по проспекту Гагарина и других домах по этому проспекту. Также женщина попросила провести отчетное собрание за 2016 год.

«Мы создадим рабочую группу с ГЖИ и жителями, проведем комплексную проверку управляющей компании «Союз-Люберцы». Рабочая группа выяснит, есть ли нарушения в начислении расчетов за отопление», – сказал Владимир Ружицкий.

По словам Александра Саломаткина, если рабочая группа не решит проблемы, то к выяснению ситуации, на которую жалуются жители, подключится городская прокуратура.

http://lubreg.ru/news/news_8128.html

 

В администрации проходят предвыборные пиар-акции?

Можно проверить также расчёты за отопление и за другие годы.

[Strong 46]

@haba Неужто проснулись? 

[haba 184]

@Strong это примерно из той же серии, что и дорога до станции, которую Ружицкий обещал многим жителям.