• Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

141 сообщение в этой теме

В 02.11.2017 в 09:23, haba сказал:

квитанцию за ЖКУ от ООО "УК Союз-Люберцы", на рекламу, размещённую на обратной стороне.

Размещение рекламы без заключения отдельного договора с собственником незаконно, сумма штрафа за это предусмотрена в размере от 100 тыс. до 500 тыс. рублей

Куда писать по этому поводу, в ГЖИ?

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@haba Дом в Москве серии П-44, квартира тоже 3-х комнатная, но подъезд торцевой. Плата за такую квартиру в 1,5 раза меньше люберецкой.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@Activcitizen 

Согласно судебной практике размещение рекламы на оборотной стороне квитанций за услуги ЖКХ признано противоречащим законодательным нормам о рекламе. Информация такого рода может размещаться на платежных документах только после получения согласия на то от потребителя. Если такого договора, оформленного в письменном виде, нет, то размещение рекламы на квитанциях не допустимо. Квитанция на оплату ЖКУ является платежным документом, соответственно, в ней могут содержаться лишь сведения в отношении объема потребленных услуг, размеров платы за них, а также способы погашения долга. Допускается размещение дополнительной информации о действующих тарифах и поставщиках услуг.

ФАС уточняет, что подобная практика нарушает требования Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ «О рекламе». 

Если взять Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, то в документе  нет указания на возможность размещения на квитанциях рекламных материалов. То есть следует руководствоваться требованиями части 3 статьи 10 Федерального закона от 27.07.2006 №149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и защите информации», согласно которым при отсутствии договора между поставщиком коммунальных услуг и потребителем размещение рекламы на квитанциях запрещено.

Таким образом, нужно обращаться в ФАС и в ГЖИ.

1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@haba Спасибо за разъяснения, хаба. Думаю ваш коммент можно скопировать в жалобу. :)

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ремонт на моей памяти последний был около 3 лет назад. И лифты полностью были заменены. На входе в подъезд сооружен пандус для инвалида-колясочника. В подъезде установлен подъемник на площадку лифтового этажа для человек, передвигающегося на коляске .

1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@haba @haba Дом в Москве серии П-44, квартира тоже 3-х комнатная, но подъезд торцевой. Плата за такую квартиру в 1,5 раза меньше люберецкой.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@Strong а у нас в домах по 5-7 лет ремонты не делают. 

По старым распоряжениям администрации мы ежемесячно платили в составе платы на содержание и ремонт 8,69 руб. с м2 на текущий ремонт, а с 1.07.2017 г. платим 9,98 руб. с м2.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В соответствии с п.11 ст. 162 ЖК РФ неплохо бы попросить УК "Союз-Люберцы" провести отчётное собрание по всем домам об исполнении договора управления за 2016 год.

1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Соседи! А кто-нибудь что-нибудь слышал об объединении УКСола с ПИКом? Вчера в домах прошел об этом слушок.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

мне какой то Евгений, даже не знаю кто это,  написал на почту, что якобы ПИКи купили УКСОЛ, не люблю сплетни, мне так думается , какой то очередной УКСОЛовский финт ушами

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В ‎05‎.‎11‎.‎2017 в 13:03, Strong сказал:

В четверг консьержка предложила подписать мне договор на обслуживание дома управляющей компанией "Союз Люберцы". Я не подписывал предыдущий договор с этой компанией, не подпишу и этот. Причина проста до банальности. С компанией, нарушающей законы на свое усмотрение, никаких договоров быть не может. И руководство УК знает о моей позиции в этом вопросе. А как в других домах обстоит дело с договором от УКСОЛ?

Согласно ч. 1 ст. 162 Жилищного Кодекса РФ

1. Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

 

После Выбора УК и принятия образца договора управления наступает этап подписания ДУ (договор управления)

ЕСЛИ в течении 6 месяцев ДУ не подпишут 50%+1 то значит УК не вступило в управление домом и не может им управлять (новое ОСС или тендер).

 

Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".

Конкурс проводится, если:

1) собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом, в том числе в следующих случаях:

собственниками помещений в многоквартирном доме общее собрание по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято;

по истечении 2 месяцев после вступления в законную силу решения суда о признании несостоявшимся общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом повторное общее собрание не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято;

2) принятое собственниками помещений в многоквартирном доме решение о выборе способа управления домом не реализовано, в том числе в следующих случаях:

большинство собственников помещений в многоквартирном доме не заключили договоры, предусмотренные статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;

собственники помещений в многоквартирном доме не направили в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти документы, необходимые для государственной регистрации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

не заключены договоры управления многоквартирным домом, предусмотренные статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;

 

Видимо, УКСОЛ так ударно поработал в микрорайоне, что собственники просто не пошли в эту компанию заключать договоры.

И я бы на месте собственников, учитывая надвигающееся банкротство компании, не торопилась бы их заключать.
 

 

2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Недавно от двух собственников в доме 12 по комсомольскому проспекту узнала, что УК СОЛ в их доме с помощью покладистого для них совета дома (Рябцовский С.) и одного из собственников (Аксенова И.) настряпали протокол ОСС, где один из вопросов - утверждение условий договора управления многоквартирным домом. И теперь УКСОЛ через своих консьержей в принудительном порядке с собственниками подписывает договор управления. 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@Tima можно через суд признать ненадлежащим исполнение договора управления многоквартирным домом.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 02.11.2017 в 09:23, haba сказал:

Все, наверное, обратили внимание, получив очередную квитанцию за ЖКУ от ООО "УК Союз-Люберцы", на рекламу, размещённую на обратной стороне.

Размещение рекламы без заключения отдельного договора с собственником незаконно, сумма штрафа за это предусмотрена в размере от 100 тыс. до 500 тыс. рублей. Жаль, что юристы в компании, вместо оказания "безвозмездной помощи" отдельным собственникам по представительству интересов в судах, не научились думать о том, что можно делать и что нельзя, чтобы компания избежала штрафов.

Госдума запретила рекламу на платёжках ЖКХ

https://govoritmoskva.ru/news/142474/

-1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В конце декабря 2017 г. были внесены изменения в Жилищный Кодекс Российской Федерации.

Одним из важных для нас, как потребителей услуг, дополнений в ЖК РФ явились дополнения в ст. 156 и 157, предусматривающие в случае не правильных начислений за коммунальные услуги, выплату УК штрафа потребителю в размере 50 % от величины превышения начислений платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить.

http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201712310005?index=0&rangeSize=1

 

1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Прочитал сегодня днем объявление на первом этаже о том, что с 1 января изменились тарифы на холодную воду и водоотведение. Первая реакция: "Караул! Грабят!", посмотрел дома предыдущие квитанции, оказалось тарифы уменьшились! O.o 

Невероятное событие за последние годы. Это что презент от Пика? 

Аппетит приходит во время еды, теперь бы ещё уменьшить тариф за консьержек и сделать их как в Пике, и мы навеки ваши!

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@чиж это Комитет по ценам и тарифам Московской области утвердил другие тарифы на воду и водоотведение АО "Люберецкий водоканал". 

http://uksol.ru/wp-content/uploads/Vhod.N6-18-ot-10.01.18-Lyub.Vodokanal-tarify-2018.pdf

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@чиж консьержек вообще ликвидировать . Задолбали этими незаконными поборами на консьержек.  Подделали протокол осс с прикормышами и в платёжки включили . Весь подъезд бастует . Никому эта консьержка не нужна . Посадили как бельмо на глазу . 

1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 13.01.2018 в 20:56, haba сказал:

@чиж это Комитет по ценам и тарифам Московской области утвердил более низкие тарифы на воду и водоотведение АО "Люберецкий водоканал". 

http://uksol.ru/wp-content/uploads/Vhod.N6-18-ot-10.01.18-Lyub.Vodokanal-tarify-2018.pdf

Сегодня разбиралась с тарифами в этом объявлении. Размещение данного объявления показывает низкий профессиональный уровень работников УКСОЛа. Они разместили письмо Люберецкого водоканала. Люберецкий водоканал при расчетах с управляющей компанией применяет тарифы без учета НДС и отдельно в платежных документах начисляет НДС.

Для жителей утверждены тарифы с учетом НДС и в квитанциях будут следующие тарифы:

питьевая вода: с 01.01.2018 по 30.06.2018 -36,13; с 01.07.2018 по 31.12.2018 - 37,54

водоотведение: с 01.01.2018 по 30.06.2018 -26,31; с 01.07.2018 по 31.12.2018 - 29,41

Выводы делайте сами!!!

 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Не успел народ нарадоваться, узнав о снижении тарифов на холодную воду и водоотведение, как Дальний быстро опустила с небес на землю, а то размечтались...

Сегодня увидел ещё одно объявление о тарифах на горячую воду, там холодная вода по цене 36,13 руб., как и было с июля. Рядом предыдущее объявление снять или исправить в УКСОЛе не додумались.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Кто был на сайте за последние 24 часа

    2 Человек онлайн за последние 24 часа