Как "выгнать" управляющую компанию?

[Upravdom_msk 3]

Для того, чтобы "выгнать" управляющую компанию надо, понятное дело, провести ОСС и выбрать другую управляющую компанию.

При этом "старая" УК может не захотеть отдавать дом и передавать документацию.

Вот тут то и могут пригодиться "вредные советы" от Управдома:
 

Цитата

 

В продолжение прошлой дискуссии о проведении общего собрания собственников и выборе новой УК возник вопрос:


Мой ответ такой:

"Нереализовано" это как? Звучит слишком астрактно!
Как я понимаю, старая управляющая компания считает, что она по-прежнему управляет домом, присылает платежки и не желает передавать документацию, так?

Тогда моя позиция следующая:

Управляющая компания -- это коммерческая организация.

Любую свою активность она оценивает с точки зрения вложения/затраты, выгодно/невыгодно.

Когда издержки, связанные с нежеланием отдавать дом ПРЕВЫСЯТ гипотетические выгоды, Вы и моргнуть не успеете, как проблема решится.

Поэтому вопрос в том, как повысить для УК эти издержки.

Поток писем и жалоб от собственников в ГЖИ, администрацию и префектуру уже организован?

Акты о неисполнении старой управляющей организацией своих обязанностей составляются каждый день?

Сколько подано исков о перерасчете за тепло, об истребовании документации и т.д.?

Есть понимание, что эти процессы можно организовать и в других домах с целью решить свою проблему?

Я поверхностно знаком с ситуацией в Ваших домах, но, полагаю, уж на гарантийное письмо от старой УК о проведении ремонта уже давно можно было получить от ГЖИ акт о неисполнении управляющей компанией своих обязанностей.

А вот и результат: