Tima

Недавно заметила в доме по Комсомольскому проспекту д. 12 объявление о проведении собрания неполноценным Советом дома. И меня удивила в нем отдельные вопросы повестки дня. Готова обсудить их с собственниками дома: 1) Для консьержей Совет дома планирует установить душевые кабины. Консьержы живут у вас в подъездах дома? Кто же их заселил в Ваш дом. Наверное, Малофеев О.Г. Это в его стиле.

Петиция О снятии с занимаемой должности генерального директора ООО "УК "Союз-Люберцы" https://www.change.org/p/руководство-ооо-маяк-о-снятии-с-занимаемой-должности-генерального-директора-ооо-ук-союз-люберцы?recruiter=868442065&utm_source=share_for_starters&utm_medium=copyLink

Недавно от двух собственников в доме 12 по комсомольскому проспекту узнала, что УК СОЛ в их доме с помощью покладистого для них совета дома (Рябцовский С.) и одного из собственников (Аксенова И.) настряпали протокол ОСС, где один из вопросов - утверждение условий договора управления многоквартирным домом. И теперь УКСОЛ через своих консьержей в принудительном порядке с собственниками подписывает договор управления.

@чиж В каждой шутки есть доля правды. УКСОЛ и в правду ворует деньги у собственников

@haba УКСОЛ не оплачивал за нас взносы на капитальный ремонт региональному оператору, а сам в то же время добросовестно бессовестно требовал оплаты взноса с собственников. Это называется пользование чужими денежными средствами. Можно на них смело подавать иск в суд за пользование чужими денежными средствами и требовать с них проценты согласно статьи 395 ГК РФ.

@haba А это у них в привычку вошло, не указывать показания счетчиков, чтобы собственники не выявляли обсчет и обдираловку (мошенничество УК СОЛа). Подобную ситуацию я также заметила и у собственников других домов, обслуживающих УК СОЛом.

Недавно на старом форуме "Красная горка" прочитала сообщение от "максимки" следующего содержания: maksimka Добавлено: Пт сен 08, 2017 11:24 • Заголовок сообщения: Re: Общение жильцов к.44 Домовой Зарегистрирован: Ср дек 07, 2011 15:38 Сообщения: 325 Откуда: КГ корпус 44 Как всегда, жаркие дебаты на форуме. 5.09.17 прошла встреча с представителями УК. Активистов не было. Жильцов было 5 человек. Малофеев обижается, что совет дома или иные представители собственников жилья не обращаются к нему с просьбами по благоустройству, а УКСОЛ очень жаждет нам скрасить быт. 1. На следующий год предстоит ремонт подъездов всех этажей. Жильцы могут выбрать цвет побелки, отделочные материалы. За аренду помещений на наш счет накапало 160 тыс. На следующий год сумма увеличится. Можно отделать холл 1 этажа. Если хотим плитку на этажах, то придется доплатить. Плитка на этаж -6-6,5 тыс ( Предлифтовый холл, межквартирный коридор). Работа 17 тыс. +клей= около 24 тыс за этаж. Т.е 6 тыс на квартиру. Малофеев сказал, можно в рассрочку на полгода. 2. Могут установить нам вазоны или разбить клумбу. По мне, так около 2 подъезда большой вазон, можно многоуровневый, предпочтительнее из-за неровного ладншафта, с горки грунт постоянно стекает. Вообщем, дизайн на наш выбор. В конце концов, пора привести территорию перед подъездом в цивильный вид. 3. Еще УК предупредил, что регуляторы давления в наших квартирах пора бы поменять.( помните недавний потоп во 2 подъезде?) Но это дело добровольное, регуляторы китайские лучше не покупать, а российские стоят около 1-1,3 тыс. за штуку. Плюс работа слесаря 1 тыс. 4. 16.09.17 субботник, надо будет забрать? или УК все- таки привезет ( я что то забыла уточнить) заказанные ранее Натальей Анатольевной сажанцы. Но предупредили, что сажать где нам хотется, нельзя из-за многочисленных коммуникаций. Нам должны безопасные места указать. У меня огромная просьба, уважаемые соседи, выйдите на субботник. А то каждый раз только жильцы 2 квартир приходят, иногда еще 1-2 человека прийдут. Мне в прошлом году пришлось после суточной смены одной сажать большо 20 -25 саженцев, так как они 2 суток провалялись в первом подъезде и стали превращаться в хворост. Такого запущенного необлагороженного двора больше нет на КГ. Итак, обсуждаем фасон вазонов и их количество и месторасположения. На это дается пара недель. УК будет заказывать. И дизайн-проект ремонта подъездов, по поводу плитки тоже думаем. Но это может потерпеть до зимы. Максимка указывает, что на встрече присутствовали 5 жильцов, но не факт, что все они являются собственниками, указанного им дома. Кроме того инициативная группа в лице ген. директора УКСОЛа Малофеева О.Г. и его зама Игнатьевой И.Н., приняла решение о переизбрании ранее избранного и УКСОЛу неугодного, из-за отстаивания прав собственников помещений дома, Совета Дома.Скорее всего руководство УКСОЛа перед этим усиленно проводило "обработку" одного-двух лиц, присутствовавших на этой встрече.При обработке обычно выбирают лиц, которые легко подвержены агитации и наговорам.

УКСОЛ теперь себя называет инициативной группой (многоквартирных домов). Цель ее - создать во всех обслуживающих ею многоквартирных домах лояльный к себе Совет дома, который будет подписывать все акты и иные бумажки, необходимые для сокрытия нечестного бизнеса УКСОЛа. Недавно сфоткала объявление об избрании Совета дома по Гагарина 14, где УКСОЛ, представляясь инициативной группой, предлагает направить им на электронную почту кандидатуры в Совет дома.

А к коллективному письму приложить копии всех отписок ГЖИ и администрации г. Люберцы на обращение собственников...

Думаю, надо бы написать коллективное письмо от собственников помещений наших домов в адрес Президента и Отдел по борьбе с коррупцией по УКСОЛу и ГЖИ МО...

УК Союз-Люберцы начала практиковать запугивание собственников-инициаторов домов формализованными писульками в виде "ПРЕДПИСАНИЕ". Вот одно из них Предписание УК СОЛ.pdf Предписание УК СОЛ_2.pdf

Недавно узнала, что Управляющая компания начала преследование инициаторов домов, ведущих борьбу против неправомерных действий Управляющей компании. На эту борьбу Управляющая компания использует силы и средства собственников домов, которыми она управляет. Для борьбы с инициаторами домов УКСОЛ привлекает юристов холдинга (в том числе из ООО "ВиБиЭм"). Управляющая компания среди управляемых ими домов находят отдельных собственников квартир, которые соглашаются из каких-либо договоренности с УКСОЛом, выгодных для собственника, и предоставляют Управляющей компании доверенность для борьбы со своими же соседями-собственниками в угоду Управляющей компании и дальнейшем обманным путем выбивать дополнительные деньги с собственников квартир. К примеру можно привести борьбу УКСОЛа с собственниками квартир в домах: - по проспекту Гагарина дом 26 корп. 1, - по проспекту Гагарина дом 24 корп. 2, - по проспекту Гагарина дом 17/7, - по проспекту Гагарина дом 14, - по Комсомольскому проспекту дом 12. При разбирательствах по судам ходят одни и те же лица УКСОЛа, представляющие, якобы, интересы собственников квартир (по доверенности), а именно: Аюпова Д.О., Дмитроченко М.М., Ваценко О.А. Народ должен знать своих героев в лицо!На такую подлость может пойти только ООО "УК "Союз-Люберцы" (входит в состав Группы компании "Союз") и некоторые собственники, которых УКСОЛ чем-то заинтересовывает.

Ирина, за неправильный подсчет воды и электроэнергии необходимо жаловаться в ГЖИ. УКСОЛ Вас обманывает по электроэнергии. Расчет размера по электроэнергии ОДН УКСОЛ обязан вести с учетом показаний общедомовых приборов учета по электроэнергии, которые предусмотрены для учета электроэнергии, используемых для содержания общего имущества.