haba

Модераторы
  • Cообщений

    709
  • Зарегистрирован

  • Был в сети

  • Days Won

    368

haba last won the day on Март 2

haba had the most liked content!

Репутация

183 Превосходная

1 подписчик

О haba

  • Звание
    Старожил

Посетители профиля

3 720 просмотров профиля
  1. Приложила образец письма по неверным начислениям за отопление и ГВС в прокуратуру и губернатору. Отправлять в прокуратуру через интернет-приёмнуюhttps://epp.genproc.gov.ru/web/gprf/internet-receptionгубернатору на электронную почтуandreyvorobiev@mosreg.ru и amo@mosreg.ru Письмо в генеральную прокуратуру по начислениям от ТВС_шаблон.docx
  2. Постановлением Верховного суда деятельность Мособлеирц по сбору денежных средств на свой расчётный счёт признана незаконной. А41-40599/2018 (arbitr.ru)
  3. С 1.11.2020 г. изменился норматив на расход тепловой энергии на подогрев горячей воды. Для домов в микрорайоне 7-8 г. Люберцы он составляет 0.0599 Гкал/м3. При расчёте отопления для домов с ИТП необходимо учитывать новый норматив. (п.5 в пояснении к расчёту отопления, которое я приводила в первом посте данной темы).
  4. Очередная закупка администрации г.о. Люберцы на ремонт крылец здания администрации по адресу Октябрьский проспект, д.190 с начальной максимальной ценой контракта 2 326 822,80 руб.
  5. Ответ из АТИ по вечной грязи на эстакаде на жд станции Люберцы - 1.
  6. Ответ из администрации на письмо по озеленению микрорайона и Комсомольского проспекта.
  7. Вышло Постановление Правительства Московской области с новым проектом планировки территории для строительства ТПУ Люберцы-1.
  8. Уважаемые жители городского округа Люберцы! Администрация г. о. Люберцы в Постановлении № 1689-ПА от 16.06.2020 г. признала, что в стоимость работ по техническому обслуживанию инженерного оборудования и конструктивных элементов зданий ( графа 9 Приложений № 1-5 к Постановлению) включены затраты на обслуживание тепловых пунктов в размере 1,80 руб./м2. То есть все дома, у которых нет тепловых пунктов в составе общего имущества, на этом основании могут требовать перерасчёт в размере 1,80 руб с м2 площади, принадлежащего собственнику помещения. Если управляющие компании не сделают вам перерасчёт, пишите в надзорные органы.
  9. Мы все, кто обладает квартирой, долей в квартире или нежилым коммерческим помещением в многоквартирных домах, должны понять, что наше имущество не заканчивается за дверью квартиры или нежилого помещения. Всем собственникам многоквартирного дома принадлежит общее имущество данного дома. Состав общего имущества определяется в статье 36 Жилищного Кодекса РФ и в Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность". Согласно данным нормативно-правовым актам: Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Управляющая организация при содержании общего имущества должна выполнять все работы, определённые в Постановлении Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме"). Но это не значит, что управляющая организация может выполнять только работы, определённые этим постановлением. По согласованию с управляющей организацией собственники помещений могут на общем собрании собственников установить дополнительные работы по содержанию общего имущества МКД и внести их в договор управления.
  10. Администрация г.о. Люберцы в период самоизоляции и режима повышенной готовности провела общественные обсуждения по поводу строительства ТЦ у коллектора. Заключение по результату общественных обсуждений выложено на сайте администрации Люберцы https://www.люберцы.рф/public-reviews Общественные обсуждения признаны состоявшимися. На вопросы о том, как можно проводить общественные обсуждения в период самоизоляции и почему у нас нет других социальных объектов (ФОК, паркингов, пожарного депо), которые были по проекту застройки микрорайона 7-8, администрация в теме в группе Пресс-служба губернатора отделалась отписками. zaklyuchenie_192_cherkashina_a.a (1).docx
  11. Петиция о присоединении Люберцы к Москве. Присоединяйтесь. На сайте РОИ размещена петиция о «присоединении г.о. Люберцы к Москве»: https://www.roi.ru/63310/ Если у вас московская прописка, но квартира есть и в Люберцах, а по ссылке не получится проголосовать, то надо написать следующее обращение в приёмную Правительства Москвы: Я, как член семьи собственника квартиры (или собственник квартиры), расположенной в мкр. Красная горка г.о. Люберцы, имея московскую регистрацию (или иную другую), не имею права голоса за данную инициативу, хотя фактически там проживаю. Я полностью согласен/согласна и поддерживаю данную петицию! Хочу выразить свою позицию и прошу внести городской округ Люберцы в состав Москвы! В графе в "какие органы государственной власти вы обращались и когда" пишем: Прошу отправить моё обращение мэру Москвы Собянину С.С. Электронная приемная Правительства Москвы / Сайт Москвы https://www.mos.ru/feedback/reception/
  12. Губернатор Московской области объявил режим повышенной готовности в Московской области и самоизоляции граждан для уменьшения путей распространения коронавируса. В этот же период Администрация городского округа Люберцы назначает общественные обсуждения по вопросу строительства торгового центра в микрорайоне 7-8. Как видно из приложенного постановления, нет ссылки на то, где размещены материалы по строительству торгового центра в сети интернет, экспозиция размещена в кабинете управления строительства в администрации. Если все на самоизоляции, то допустимо ли проведение общественных обсуждений?
  13. Мнение ГЖИ по вопросу включения платы за обслуживание домофона без заключения дополнительного договора с собственником.