Категории и разделы

  1. Административный

    1. Работа ресурса

      Предложения и отзывы о работе сайта и форума.

      62
      сообщения
  2. Общение жителей

    1. Наша боль

      Тут обсуждаем проблемы микрорайона

      1 145
      сообщений
    2. Наша радость

      Тут делимся результатами и победами

      58
      сообщений
    3. Наши увлечения

      Кто чем увлекается? Собираемся вместе.

      40
      сообщений
    4. Наша Трепалка

      Тут ни о чем и обо всем, но только не о делах.

      677
      сообщений
    5. 252
      сообщения
    6. 141
      сообщение
    7. Стол Находок

      Маша-Растеряша

      33
      сообщения
  3. Общение соседей

    1. Проспект Победы

      Общение соседей.

      35
      сообщений
    2. Проспект Гагарина

      Общение соседей

      29
      сообщений
    3. Комсомольский проспект

      Общение соседей

      88
      сообщений
    4. Наташинская улица

      Общение соседей.

      38
      сообщений
    5. Преображенская улица

      Общение соседей.

      30
      сообщений
    6. Назаровская улица

      Общение соседей

      • Сообщений нет
    7. Инициативная улица

      Общение соседей.

      • Сообщений нет
    8. Побратимов улица

      Общение соседей

      • Сообщений нет
      • Сообщений нет
    9. Другие улицы города

      Общение соседей

      • Сообщений нет
  4. Полезности

    1. Работа с органами власти

      Что, как и куда.

      48
      сообщений
    2. Наполняемый FAQ

      Проблемы и работающие пути решения

      207
      сообщений
    3. Наши УКаши

      Работа с Управляющими Компаниями

      984
      сообщения
    4. Инфраструктура

      Время работы заведений, их наличие, адреса и т.д.

      159
      сообщений
    5. 42
      сообщения
    6. Интернет, телефония, компьютеры

      Наши провайдеры и не только

      117
      сообщений
  • Последние сообщения

    • Иногда управляющие компании эксплуатируют и обслуживают многоквартирные дома не в полном объёме, бывает, что производят начисления за жилищно-коммунальные услуги также  неверно.  Чтобы организовать проверку и устранить нарушения, надо обратиться в ГЖИ. Заявление в ГЖИ оформляется через личный кабинет ГИС ЖКХ, также можно написать губернатору на почту andreyvorobiev@mosreg.ru обращение с просьбой дать ГЖИ поручение провести проверку. В обращении можно сослаться, что ГЖИ на основании статьи 20 Жилищного Кодекса РФ должна провести проверку по вашему обращению (в тексте письма указать какие имеются по-вашему мнению нарушения). Какие нарушения может проверять ГЖИ можно ознакомиться в указанной  выше статье 20. Если в вашем доме есть муниципальные квартиры, то к проверке можно привлечь орган местного самоуправления (администрацию), на основании частей 4 и 5 статьи 20 Жилищного Кодекса РФ  и на основании Положения о муниципальном жилищном контроле на территории муниципального образования городской округ Люберцы. В обращении в орган местного самоуправления также можно указать, что на основании части 1 статьи 165 Жилищного Кодекса РФ " Орган местного самоуправления на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, указанных в части 8 статьи 20 настоящего Кодекса общественных объединений, иных некоммерческих организаций о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса, в пятидневный срок проводит внеплановую проверку деятельности управляющей организации. В случае, если по результатам указанной проверки выявлено невыполнение управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом, орган местного самоуправления не позднее чем через пятнадцать дней со дня соответствующего обращения созывает собрание собственников помещений в данном доме для решения вопросов о расторжении договора с такой управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления данным домом." Для того, чтобы орган местного самоуправления в рамках муниципального жилищного контроля провёл проверку лучше всего также писать на почту губернатору andreyvorobiev@mosreg.ru Выше была ссылка на часть 2 статьи 162 Жилищного Кодекса РФ, которая предусматривает, что управляющая организация: "По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность." Если в ответ на ваше обращение ГЖИ или орган местного самоуправления пришлёт отписку, надо поступить так, как описала в статье про отписки.
    • Заявление об отзыве согласия на обработку Персональных данных Показать содержимое   Оператору персональных данных.   ______________________________________________   Наименование организации   ______________________________________________                                              Юридический адрес                                                   От: ___________________________________________                                                                                          Полная Фамилия Имя Отчество                                                  _______________________________________________   Адрес проживания с указанием индекса области города (населённого пункта) дом квартиры   Паспорт гражданина РФ серии ___________ №________________   Выданного: «____»________________ 20___ года                                        Кем выдан:_________________________________________     Заявление   об отзыве согласия на обработку   Персональных данных   При _______________(причина для согласия на обработку)___ мною как субъектом персональных данных Вам как Оператору персональных данных было дано согласие на обработку моих персональных данных.   Согласно Федерального Закона РФ N 152-ФЗ "О персональных данных", под обработкой Оператором персональных данных понимается, в том числе,  использование и уточнение данных.   Статьёй 9 пунктом 2 указанного Федерального Закона мне дано право отозвать у Вас и связанных с Вами организаций ранее предоставленное мною право на обработку персональных данных.   Настоящий отзыв права на использование персональных данных касается:   1)    Моих личных мобильных и домашних номеров телефонов,   2)    Всех контактных телефонов и данных третьих лиц указанных, мною в кредитной документации, 3)    Адреса проживания моих родственников,   4)    Адреса и наименования моего работодателя,   Руководствуясь Федеральным Законом РФ N 152-ФЗ "О персональных данных":   С момента получения данного Заявления прошу _________(наименование организации) и его представителей прекратить обработку моих персональных данных в указанной части.   О принятом решении прошу сообщить письменно.     «______» _________________ 20__ год           ____________________________ (____________________) Hide   Заявление об отзыве согласия на обработку Персональных данных.docx
    • Как правильно исчисляется срок исковой давности по долгам? Показать содержимое   Что такое срок исковой давности Сроком исковой давности называют временной отрезок, в который кредитующее лицо имеет право подать в суд исковое заявление с просьбой взыскать с заемщика долг. Подобные дела рассматриваются в судебном порядке. По истечении данного срока взыскать просроченный долг будет практически невозможно. Право подачи иска в суд все же сохраняется за кредитором, но ответчик вправе подать встречный иск, ссылаясь на окончание срока исковой давности по взысканию. Судебная практика показывает, что в этом случае суд чаще принимает сторону ответчика. Исковая давность (сроки) Для каждого отдельного случая закон предусматривает свой срок давности по исполнению долговых обязательств. В большинстве случаев он составляет 3 года. Так, долги по кредиту ведут отчет срока исковой давности не с момента последнего фактического платежа заемщика, а с даты, следующей за датой окончания действия кредитного договора. Таков и порядок взыскания долгов по расписке. Отчет будет вестись с даты, следующей за числом окончания выплат, указанном в расписке. В ряде подобных дел срок исковой давности начинается с той даты, когда кредитор узнал о нарушении условий кредитования другой стороной. Существуют дела, срок давности по которым может составить от 3 до 10 лет. Такие случаи описывает законодательство. Законодательная база Чтобы не ошибиться в правильности расчетов сроков по подачи иска в суд, нужно подробно изучить ст.200 Гражданского Кодекса РФ. В ней можно найти информацию по каждому конкретному случаю. Стоит отметить, что встречаются случаи, когда кредитор или заемщик уменьшают или увеличивают срок исковой давности в собственных интересах. Точку в таком деле, где отсутствуют прямые доказательства, может поставить только решение суда. Встречаются случаи, в которых срок давности по взысканию долга не может быть установлен и вычислен, вовсе. В данной ситуации суд руководствуется ст.208 ГК РФ, где подробно изложен порядок действий в случае невозможности применить срок исковой давности по делу. Необходимость Срок исковой давности – необходимая и важная мера, отстаивающая интересы не только кредитора, но и должника, дабы избавить последнего от преследования кредиторами. Несомненно, чтобы гражданин смог обезопасить себя, он должен быть юридически подкованным и знать правила расчета сроков исковой давности по тем или иным делам. Hide   Источник
    • Стоит ли отменять судебный приказ о взыскании долга? Показать содержимое   Заёмщик по каким-то причинам не выплачивает банковский кредит. Банк, выждав какое-то время, пока не накопится приличная сумма долга, умело составляет заявление о выдаче судебного приказа на взыскание с должника суммы долга или имущества и обращается в суд. Судья выносит постановление – судебный приказ. Такой процесс является быстрым и выгодным для банка-кредитора. Судья, без вызова в суд сторон, без судебного разбирательства и проверки изложенного в заявлении, то есть по упрощенному порядку судопроизводства и взыскания, выносит постановление о взыскании с должника суммы долга. Приказ высылается сторонам для исполнения. После получения должником приказа, в течение десяти дней его запросто можно отменить. Но на практике этого почти никто не делает. Ведь из должников мало кто знает, что можно делать с этим приказом, кроме того, что надо выплачивать долг банку. Конечно, если должник согласен с предъявленной к уплате суммой, или имущество защищено, то отменять приказ нет смысла. Но отменить приказ целесообразно при завышенной неустойке, хотя долг всё равно останется долгом. Потому, что после отмены судебного приказа, банком будет подано в суд исковое заявление о взыскании задолженности. Но общая сумма то будет меньшая. При маленькой неустойке, отмена приказа также уменьшит общую сумму, кроме долга по кредиту, но тут есть какая-то надежда на то, что банк не будет обращаться в суд с исковым заявлением. Не лишним будет отмена судебного приказа и для того, чтобы заполучить больше времени для организации защиты своего имущества. Судебный приказ стоит отменять не только из-за неустойки, но и по другим суммам. Чтобы отменить судебный приказ, должнику достаточно в течение десяти дней после его получения обратиться в суд с заявлением о его отмене. В заявлении надо указать логичную причину несогласия с приказом. Отмена будет произведена независимо, от какой причины. При этом, также как и при издании приказа, не будет вызова сторон, выяснения разных обстоятельств и судебного разбирательства. Может случиться, так, что будет пропущен срок обращения об отмене приказа. Срок может быть восстановлен, если должник пропустил его по уважительной причине и этому у него имеется подтверждение. О восстановлении срока надо написать заявление судье, который издал приказ. Вместе с этим заявлением подать и заявление на отмену судебного приказа. Hide  
    • Что делать, если фонд капремонта подал на вас в суд? Показать содержимое   Содержание Приказное производство Исковое производство В случае искового производства можно попытаться уменьшить взыскиваемую сумму. Как это сделать?   Взносы на капремонт общего имущества в МКД – больная тема для многих жителей многоквартирных домов. Долги появляются по разным причинам. Кому-то нечем платить, а кто-то из принципа игнорирует требования об уплате и выбрасывает квитанции в урну. Оплачивать задолженность все равно придется. Однако в каких-то случаях нужно будет оплатить долг полностью, а где-то можно попробовать снизить размер платежа. Каждую ситуацию нужно рассматривать индивидуально. Приказное производство Если вы получили Стоит ли отменять судебный приказ о взыскании долга? по уплате взносов на капремонт и не хотите дальнейшего разбирательства с судебными приставами, нужно этот приказ отменить. Делается это очень просто. В течение 10 дней с момента получения копии судебного приказа вам нужно направить на него возражения. Причину несогласия с приказом объяснять суду не нужно. Документ можно отправить в судебный участок обычной почтой, а лучше принести самостоятельно. Суд будет обязан учесть ваши возражения и отменит судебный приказ. Исковое производство После отмены приказа взыскатель платежей имеет право на повторное обращение в суд, но уже в порядке искового производства. Эта процедура более длительная по сравнению с вынесением приказа. После получения на руки повестки с копией иска и приложенных документов нужно внимательно их изучить. Бодаться с мировым судьей, доказывая незаконность взносов на капремонт, не стоит. Все аргументы по поводу добровольности платежей в некоммерческую организацию, отсутствия договора и т.д., бессмысленны, поверьте. Дело в том, что Верховный и Конституционный суды уже чётко озвучили свою позицию по данному вопросу. И мировой судья судебного участка провинциального города не будет принимать решение в разрез с мнением вышестоящих судов. В случае искового производства можно попытаться уменьшить взыскиваемую сумму. Как это сделать? 1. Внимательно проверьте, за какой период предъявлено требование взыскания. Если более чем за три года на момент обращения истца в суд, тогда следует заявить ходатайство о применении сроков исковой давности в соответствии со ст. 196 ГК РФ. Например, фонд капремонта хочет взыскать платежи за период с октября 2014 по октябрь 2017 года. А обратился он с иском в суд 19 октября 2018 года. Срок для взыскания платежей за период с октября 2014 по сентябрь 2015 года истцом пропущен. Значит можно написать заявление о применении сроков исковой давности, поскольку истец их пропустил. Если срок исковой давности действительно пропущен, суд будет обязан отменить требования истца и удовлетворит его иск лишь частично. 2. Проверьте, не было ли уплаты взносов на капремонт за период, который хотите оспорить, вами или членами вашей семьи. Это очень важно. Поскольку даже один платеж свидетельствует о признании вами долга. А значит оплатить задолженность нужно будет в полном объеме. Запомните! 1. Чтобы подать заявление о применении сроков исковой давности, необходимо лично присутствовать в суде при рассмотрении дела. В противном случае, суд решит взыскать вашу задолженность в полном объеме.
      2. Заявлять о пропуске истцом сроков исковой давности нужно до вынесения судом решения. Заявить можно и устно, но лучше в письменном виде.
      3. Даже если сумма платежа будет уменьшена, оставшуюся часть все равно придется оплатить. Хотите вы этого или нет. Hide  
  • Статистика форума

    • Всего тем
      4 559
    • Всего сообщений
      11 936
  • Последние зарегистрированные