pups_mos

Друг Люберец
  • Cообщений

    697
  • Зарегистрирован

  • Был в сети

  • Days Won

    184

Все публикации пользователя pups_mos

  1. WhatsApp Video 2019-02-20 at 17.50.48.mp4 WhatsApp Video 2019-02-18 at 22.48.02.mp4
  2. WhatsApp Video 2019-02-22 at 15.15.58.mp4
  3. WhatsApp Video 2019-02-22 at 14.39.58.mp4
  4. ФЗ ОТ 28.11.2018 № 434-ФЗ «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЖК РФ» Изменился перечень услуг и работ по капремонту, формируемый за счет минимального взноса. ВКЛЮЧАЕТ ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений Показать содержимое 3_fz.pptx 3_1.docx Hide Постановление Правительства РФ от 21.12.2018 № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» Показать содержимое 4_postanovlenie_1616.pptx 4.docx Hide ПОСТАНОВЛЕНИЕ КС РФ ОТ 20.12.2018 № 46-П «ПО ДЕЛУ О ПРОВЕРКЕ КОНСТИТУЦИОННОСТИ АБЗАЦА ВТОРОГО ПУНКТА 40 ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ В СВЯЗИ С ЖАЛОБАМИ ГРАЖДАН Обжаловался пункт 40 Правил 354 о неразделении платы за отопление в ЖП/НЖП и СОИД Относится к вопросу наличия в МКД с централизованным отоплением ИИТ Показать содержимое 1_x_rf_46-p.pptx 1.docx Hide ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 28.12.2018 № 1708 «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ОТОПЛЕНИЮ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ» Показать содержимое 2_postanovlenie_1708.pptx 2.docx 3_5.docx Hide
  5. Спасибо за информацию и проделанную работу. Так как люди по своей натуре ленивы, то предлагаю дополнить сообщение пунктом, где указать адреса куда слать письма. Либо почты, либо адрес заполнения формы обращения. Ну или оба варианта.
  6. - Сегодня на ужин гречка. - С чем? - С чем я тебя и поздравляю! В России вводится уголовная ответственность для колдунов и гадалок, которые берут плату за помощь, не имея ни возможности, ни намерения таковую оказать. Персонал государственных поликлиник слегка напрягся. 18+ ) - Ну..., снимай трусики и поворачивайся задом... - Нет, Дима, я в зад не хочу... - Да ты не бойся, Наташ, это не больно... - А Ленка сказала, что больно... - Ленка вертелась, я попасть толком не мог, вот и вышло больно... - Я стесняюсь... - Наташ, ну мы же друг друга ещё со школы знаем. И вообще, меня стесняться не надо. Для меня нет никакой разницы, мужчина ты или женщина... - А ты можешь не смотреть? - Как же я попаду, если смотреть не буду? - А ты наощупь... - Придумаешь тоже, наощупь... Ладно, тогда открывай рот и глотай... Только таблетка - это ерунда. Укол надёжнее. Иди, и скажи там, чтоб следующая заходила. Как же меня всё это достало!!! ....делать прививки от гриппа этим бабам с ткацкой фабрики Hide
  7. 18+ Поручик Ржевский с Наташей Ростовой после бала приезжают к нему домой. Утром Наташа говорит: - А знаете, поручик-с, Ваш денщик Михалыч та-кой шалун!, но Вы настоящий озорник и шалунишка! - Наташ, ты тоже ничего, и получше моего Михалыча! Поручик Ржевский танцует с Наташей Ростовой: - Наташенька, не пойти ли нам …? - Поручик, вы хам и наглец! - А вы против? - Нет, но вы хам и наглец! Занимаясь с Йосей любовью в дверном проеме, Рая вдруг вспомнила, что через порог не дают..!! Hide
  8. @asklim давайте по порядку. 1. Так как всё оборудование будет включенно в ОИ МКД, то доступ к оборудованию (железу) будет иметь ограниченный круг собственников и подрядная организация для тех.обслуживания. 2. К просмотру картинки (в реальном времени) и к записям будут иметь все собственники. + Я обозначил вопрос по логированию доступа к архиву и контролю за доступом к информации поступающей от системы. В процессе обсуждения. 3. Домофонную трубку ставить-не ставить решает сам собственник. Камеры в доме надеюсь помогут нам сохранить ОИ. Особенно лифты. И это в интересах всех собственников, так как оплачивать будут именно они. 4. Естественно, что перед монитором оператора никто сажать не будет. И группы немедленного реагирования не будет. Но картинка с камеры уменьшает вероятность различных правонарушений. 5. СОгласен, 7 суток хранения видеоинформации это мало. Но увеличение этого параметра ЗНАЧИТЕЛЬНО увеличивает стоимость. Поэтому надо что то кулибить самим. Пока в мыслях ГуглДиск и ЯндексДиск. Может найдется человек и поможет с автоматическим копирование. 6. То что записи должны быть прозрачными еще соглашусь. То что записи должны храниться в доме- это нереально. Это и обеспечение бесперебойного питания (+по 1-й категории) и установка серверов (дополнительных) и ограничение доступа в помещения с серверами. Ну и еще там по мелочи всего. А это так же значительное удорожание системы. 7. Кол-во камер обозначенно условно. В пределах суммы можно от чего то отказаться или упростить и, соответственно, что то увеличить или улучшить. Мы платим деньги и заказываем музыку ) 8. Излишнее удорожание системы мы так же видели. Как я и говорил выше- всё обсуждаемо. Как захотят жители, так и сделают. 9. Управления видеосистемой у консьержей не будет. В наших же интересах. ВОзможность расширения системы я просил предусмотреть. 10. Согласен что кушают все. Но за свои деньги мы хотим именно то, что хотим. И без неосновательной переплаты. 11. Аналоговое оборудование на доме не будет. IP на данный момент даже дешевле и картинка лучше. Категорированых помещений в доме нет, так что излишней приватностью мы не будем заниматься. Юридические аспекты будут отражены в доп.соглашении к договору управления. 12. Не в курсе, работают ли фирмы предложившие КП с оборудованием DAHUA, но задать вопрос им можно. Подозреваю что ценник может изметится в таком случае в большую сторону.
  9. @asklim спасибо за Ваши вопосы и интерес к данной теме. 1. Заказчиком данной модернизации выступит Председатель Совета нашего дома (либо один из членов СОвета дома). При условии что данное решение будет принято на ОСС. 2. Камеры нужны в первую очередь жителям дома. В первую очередь для вопросов безопасности. Так же для оперативного получения информации о состоянии и сохранности Общего Имущества МКД. Задачи в большей степени на это и направленны. Конечно, архив в 7 суток это мало, но может получится написать скрипт для копирования видеоархива в облако (гугл безлимит, либо на яндекс диск, там где то терабайт или больше). 3. Распознование номеров автомашин скорее всего будет реализованно програмно. Просто под это дело предлагают камеру подороже (картинка четче, даже на движущиеся). На мой взгляд это ненужное удорожание системы и я буду предлагать отказ от данной опции. 4. Места расположения камер с зонами охвата будут корректироваться на стадии проекта и привязки. 5. Насчет ТТХ камер и видеорегистраторов Вас не совсем понял. Указанны марки и модели всего железа. Характеристики можно посмотреть в интернете. 6. Насчет организации комплекса так же возможны варианты. Рассматривают возможные варианты. Но в ВАРИАНТЕ 2 схема отработана уже не на одном доме. Большое Вам спасибо за Ваши предложения. Будем благодарны, если подскажите что то еще ) +++ В тему от себя добавлю, что протащить какое либо предложение через нашу УК довольно сложно и долго.
  10. Накатал жалобу в Роспотребнадзор на шум в кальянной (л\д изменены): Показать содержимое Я, Огорев Сергей Иванович, являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме по адресу: Московская область г. Люберцы, Комсомольский пр., д.16/2, кв. 799. По указанному адресу на первом этаже дома (помещение № 036) расположена кальянная, режим работы которой с 15:00 до 05:00 (03:00). Деятельность заведения неблагоприятным образом влияет на условия проживания в доме Комсомольский пр., д.16/2, под окнами жилого дома посетители кальянной создают шум в ночное время, курят перед входом в заведение. Так же в квартиры проникает неприятный запах, что может стать причиной наличия вредных веществ в доме. Ввиду того, что пол кальянной выполнены из керамической плитки и никаких мероприятий по защите от шума, вибрации, электромагнитных излучений не выполняется, то постоянный стук каблуков по бетонному полу, шум и вибрация от работы различного оборудования, передвижение мебели и предметов (нарушение Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям и ст. 8 Федерального закона №52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения") передаются до третьего этажа. Этот неприятный стук и шумы в ночное время нарушает права жителей и права несовершеннолетних детей на отдых, покой и здоровье. Шумы и вибрация, вызывающий дискомфорт у жильцов дома, мешают отдыху и оказывают негативное влияние на самочувствие. При нахождении в квартире, даже не длительном, начинает болеть голова и появляется раздражительность. Шумы и вибрации воздействуют на человека и вызывают не только дискомфорт, но и являются опасными факторами для здоровья. По этой причине собственники не могут полноценно проживать в своих квартирах. Даже незначительный шум передается на большие расстояния с непредсказуемыми акустическими последствиями (то есть шумы и вибрация имеют тенденцию усиливаться, гудеть, тем более, когда большое количество оборудования работает одновременно). Деятельность кальянной ухудшает условия для проживания, отдыха, лечения, труда жителей, особенно в ночное время. На основании вышеизложенного прошу: 1. Обязать арендатора (собственника) нежилого помещения в доме по адресу: МО, г. Люберцы, Комсомольский проспект, 16/2, помещение №032 выполнить качественную шумоизоляцию данного помещения (включая пол, стены, потолок); 2. Прекратить деятельность заведения по адресу: МО, г. Люберцы, Комсомольский проспект, 16/2, помещение №032 до окончания выполнения работ по качественной шумоизоляции данного помещения. Прошу довести до предпринимателя, что деятельность заведения нарушает положения Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (ст. 8; ст. 11; ст. 23; ст. 24; ст. 39) и отдельные пункты СП 54.13330.2016 (4.10; и др.). Ответ по данному обращению прошу направить на адрес моей электронной почты: dom@mail.ru или по почтовому адресу: 140074, Московская область, г. Люберцы, Комсомольский проспект д.16/2 кв. 799 Огореву Сергею Ивановичу, тел. +7 900 000 0000. http://www.rospotrebnadzor.ru/feedback/esia/ Hide Вот действующий СП и Закон: Показать содержимое СП 54.13330.2016.pdf О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.pdf Hide Так же выкладываю несколько образцов заявлений в различные инстанции (может кому пригодится) Показать содержимое potreb-prava.com-obrazets-zhaloby-v-Rospotrebnadzor-na-shum.docx kak-napisat-zhalobu-v-rospotrebnadzor-obrazec7.doc kak-napisat-zhalobu-v-rospotrebnadzor-obrazec8.doc potreb-prava.com-Obrazets-zhaloby-na-UK-v-Rospotrebnadzor.docx potreb-prava.com-Obrazets-zhaloby-na-ZHKH-v-Rospotrebnadzor.docx potreb-prava.com-obrazets-zhaloby-v-Rospotrebnadzor-na-IP.docx Hide и черновик текстовки (проверяйте действует или нет указанный нормативный документ) Показать содержимое Новый текстовый документ.txt Hide Помимо Роспотребнадзора, продублирую на Доброделе. Если направить большую массу жалоб-обращений, то на проблему обратят внимание высокие чины. Это проверенно. Так что давайте все вместе направлять подобные обращения и сделаем наше жильё комфортным !
  11. Дополнили спецификацией КП по видеонаблюдению. Сделали предварительный расчет. Показать содержимое Видеонаблюдение, Комсомольский пр-кт, 16.2_11_01_2019_MINI.pdf Hide
  12. Прислали данные по видеокамерам, которые предлагают установить на нашем доме. Выкладываю для ознакомления и конструктивных замечаний. Показать содержимое Модели камер видеонаблюдения: 1. Уличная обзорная камера: IP камера OMNY BASE miniBullet4Z-WDU минибуллет 4Мп (2592x1520) 18к/с, 2.8-8мм мотор., F1.6, 802.3af A/B, 12±1В DC, ИК до 35м, EasyMic, WDR 120dB, USB https://shop.nag.ru/catalog/16939.IP-videonablyudenie-OMNY/16944.IP-Kamery-videonablyudeniya-c-vario-obektivom/26886.OMNY-miniBullet4Z-WDU 2. Подъездная камера: IP камера OMNY A14F 28 антивандальная купольная OMNY PRO серии Альфа. 4Мп c ИК подсветкой, 12В/PoE 802.3af, встр.мик/EasyMic, microSD, 2.8мм https://shop.nag.ru/catalog/16939.IP-videonablyudenie-OMNY/16940.IP-Kamery-videonablyudeniya-c-fiks-obektivom/23219.OMNY-A14F-28 3. Камера в лифтовую кабину: IP камера OMNY BASE miniDome2A-S v3 миникупольная 2Мп (1920x1080) 30к/с, 1.7мм, F2.0, 802.3af A/B, 12±1В DC, ИК до 15м, встр. микр, DWDR, MicroSDXC https://shop.nag.ru/catalog/16939.IP-videonablyudenie-OMNY/16940.IP-Kamery-videonablyudeniya-c-fiks-obektivom/31190.OMNY-miniDome2A-S-v3 4. Камера с функцией распознования номеров: HIKVISION DS-2CD4A26FWD-IZHS (8-32мм) https://www.onlinetrade.ru/catalogue/kamery_videonablyudeniya-c333/hikvision/videokamera_ip_hikvision_ds_2cd4a24fwd_izhs-1199065.html?utm_source=market.yandex.ru&utm_medium=cpc&city=39 На продукцию Omny гарантия 3 года. На Hikvision от 3 до 5 лет. ТТХ Камеры.docx Hide
  13. Верховный суд обязал курящих жильцов компенсировать вред соседям Показать содержимое Сегодня Верховный суд России опубликовал обзор судебной практики, в котором помимо прочего обязал курящих жильцов компенсировать моральный вред соседям в том случае, если дым летит в чужие квартиры. "Граждане, проживая в жилых помещениях, имеют право на благоприятную окружающую среду, свободную от воздействия табачного дыма и любых последствий потребления табака соседями. Нарушение этого права курящими соседями влечет обязанность компенсировать причиненный моральный вред", поясняют в Верховном суде страны. Прецедента добился некий житель Новосибирска, предъявивший иск соседям. Он указал, что ответчик более пяти лет курит на лоджии, при этом дым от курения потоками воздуха затягивает в квартиру истца, "чем подвергает риску здоровье и причиняет моральные страдания". Суды первой и второй инстанции отклонили иск. Но истец проявил настойчивость и дошел до Верховного суда России. А тот поддержал гражданина, страдавшего от табачного дыма. В конечном счете претензии были удовлетворены, и в качестве компенсации морального вреда взыскано 5 тысяч рублей. Данное дело включено в обзор судебной практики и должно стать ориентиром для нижестоящих судов. "Право гражданина пользоваться жилым помещением свободно, в том числе курить в нем, должно осуществляться таким образом, чтобы последствия потребления табака, которые могут вызвать проникновение табачного дыма или запаха табака в жилое помещение соседей, не распространялись за пределы помещения курящего лица и не причиняли неудобства соседям", подчеркнул Верховный суд. Иными словами, курить в своей квартире не запрещено. Но дым не должен мешать тем, кто живет рядом. У соседей есть право на чистый воздух, и это право охраняется законом. Obzor_sudebnoj_praktiki_Verhovnogo_Suda_Rossijskoj_Federacii.pdf Hide
  14. @Strong Насколько верить слухам, так у строителей проблемма с гидроизоляцией. И сель заполнила отрезок тонелля. Промелькнуло где то сообщение что открытие намечено на 29 декабря 2018 года. Но по мне пусть лучше доделают нормально. А то откроют на сутки а потом закроюд для доделок.
  15. Подрядчик спрашивает у заказчика: — А что будет, если мы сорвём сроки сдачи? — Ну, у кинологов это называется вязкой... — Сначала я снял с неё юбку, затем медленно стянул блузку, потом лифчик, а трусы просто упали к моим ногам... — Боря! Можно без всего этого пафоса? Я тебя раз в жизни попросила снять сухое белье с веревки! Молодая мамочка с энтузиазмом: — Ой! А наш малыш вчера впервые САМ ходить начал! Мать троих детей устало: — Ну всё, вам пиз_ц...
  16. Казалось бы простое, но для кого то сложное. Ввиду того, что постоянно возникают сложности с подачей заявления в ПИК, составил небольшую памятку с предложением как это делать. Как подать заявление в ПИК Комфорт Памятка по подаче заявления в ПИК Комфорт. ОБЯЗАТЕЛЬНО получите и запишите номер и дату зВашей заявки!!! 1. Самое действенное это дозвониться по телефону 8 800 505 89 89 и сообщить оператору адрес, свои контактные данные и суть проблеммы. Будте готовы назвать номер своего счета в ПИКе. Его можно увидеть в верхней части платежки. Обязательно получите номер заявки. И не поддавайтесь на уговоры присоединить Вашу заявку к другой (чужой). В этом способе есть недостатки. Это бывает сложно дозваниться и отсутствует возможность прикладывать документы (приложения, фото). 2. Второй способ более емкий по содержимому. Вам можно отправить электронное письмо на адрес hotline@pik-comfort.ru . В теле письма обязательно укажите Ваши данные: ФИО, адрес (включая подъезд и этаж)), номер лицевого счета, адрес электронной почты (для ответа) и номер телефона. К письму возможно прикладывать фото, документы и др. Есть недостаток. Вам всеравно желательно дозвониться по 8 800 505 89 89 , сообщить дату когда отправили письмо (как правило около суток идет до клиентского центра) ФИО. Вам сообщат номер принятой заявки. Обязательно запишите его! 3. Третий способ. Вы дома пишите сами, либо заполняете письменное заявление в ПИК (бланк прикладываю). Несете сами в ук, либо просите соседей. Комсомольский пр. 22. При входе сидит менеджер. Она принемает Вашу заявку, регистрирует, дает номер (внутренний) и отдает Вам копию. Через примерно час, когда заявку обработает система, Вам могут дать уже номер заявки, по которому заявление будет проходить в ПИКе. 4. Можно подать заявку через группу ПИКа в ВК. https://vk.com/pikcomfort . Но реагируют через ВК ООчень медленно и этот способ не советую. Hide Памятка Заявка в ПИК.ini Заявление в ПИК общее.doc